Der Traum vom Eigenheim ist ein Wunsch für die Zukunft, den viele Menschen haben. Sei es, um sich ein Zuhause für die Familie nach den eigenen Vorstellungen zu erschaffen oder die finanzielle Absicherung zu gewährleisten – es gibt viele Punkte, die für das eigene Haus sprechen. Dieses Vorhaben ist jedoch sehr umfangreich und aufwendig und sollte daher gut geplant sein. Wir von FUNDAMENTA in Magdeburg stehen Ihnen bei der Planung bereit und geben Ihnen hier Tipps, wie Sie Ihren Hausbau in Magdeburg richtig vorbereiten und umsetzen.
1. Schritt: Die Vorbereitung des Baus
Zuerst muss das passende Grundstück für das Bauvorhaben gefunden werden. Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück erworben oder geerbt haben, haben Sie einen klaren Vorteil. Doch auch wenn dies nicht der Fall ist, lässt sich mithilfe einer umfangreichen Suche das perfekte Grundstück für Sie finden. Behalten Sie diese Dinge für ein Grundstück immer im Auge:
- Standort des Hauses
- Ländliche oder urbane Umgebung
- Entfernung zum Arbeitsplatz oder zu Angehörigen
- Größe des Hauses
- Richtiger Preisrahmen
In beliebten Wohnregionen kann die Suche nach dem perfekten Grundstück oftmals viel Zeit in Anspruch nehmen. Sobald dieser Schritt geschafft ist, können Sie sich mit der Baufinanzierung auseinandersetzen. Holen Sie sich dafür bei Ihrer Bank Informationen zur Baufinanzierung oder einer Bauförderung ein. Hier haben Sie meist einen festen Ansprechpartner, der Sie bei der Baufinanzierung unterstützt.
2. Schritt: Die Planung des Hausbaus
Bei der Planung Ihres Hauses sollten Sie in jedem Fall zu Beginn einen finanziellen Rahmen festlegen, nach dem die Planung abläuft. Planen Sie hier ein, dass oftmals noch viele Nebenkosten, wie z.B. Notarkosten hinzukommen. Ein qualifiziertes Bauunternehmen unterstützt Sie fachmännisch bei Ihrer Bauplanung. Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche für das Haus miteinbringen und mit dem Bauunternehmen einen Bauplan entwickeln, der in einem Bauvertrag versiegelt wird. Das Bauunternehmen hat nicht nur viel Erfahrung und Tipps für Sie während des Hausbaus, sondern ist auch Ihr persönlicher Ansprechpartner, an den Sie sich mit jedem Anliegen wenden können. In diesem Schritt wird dann auch der Grundriss für Ihr Eigenheim erstellt.
3. Schritt: Das Haus wird gebaut
Jetzt beginnt der eigentliche Bau des Hauses. Sobald alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt worden sind, präpariert das Bauunternehmen das Grundstück für den Bau mit Bauzäunen und den entsprechenden Geräten. Wie lange der Bau des Hauses benötigt, hängt nicht nur von der Größe des Hauses und der Bauweise ab, sondern auch vom Winter. Gegebenenfalls können Sie sich auch dafür entscheiden, viele der Arbeiten selbst zu verrichten. Dadurch sparen Sie nicht nur Geld, sondern können besonders viel selbst gestalten und Ihre eigenen Ideen umsetzen.
4. Phase: Der Hausbau ist beendet
Sobald der Hausbau abgeschlossen ist, sollten Sie trotzdem noch einige Dinge einplanen: Das Haus muss zum einen ordnungsgemäß abgenommen werden. Dabei sollte kontrolliert werden, ob das Bauunternehmen alle vertraglich festgelegten Leistungen erbracht hat. Hier kann auch ein Sachverständiger hinzugezogen werden, der diesen Verlauf fachmännisch begutachtet. Anschließend können Sie mit den Arbeiten im Außenbereich beginnen, wie z.B. das Anlegen eines Gartens, der Bau einer Garage oder eines Carports.
Professionelle Hilfe, Ratschläge und Unterstützung beim Weg zum Eigenheim finden Sie auch bei FUNDAMENTA. Kontaktieren Sie uns noch heute für die professionelle Unterstützung in jedem Stadium Ihres Bauvorhabens.